SANTO DOMINGO.-La Oficina Nacional de Estadísticas (ONE) informó que en julio de 2025 el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) se situó en 235.70 puntos, lo que representa una leve reducción de 0.03 unidades respecto a junio, cuando alcanzó los 235.73.

Pese a esta baja marginal, el indicador mantiene una variación acumulada de 3.52% en el período comprendido entre diciembre de 2024 y julio de 2025. Al compararlo con igual mes del año pasado, el ICDV registra un incremento interanual de 0.80%.

Materiales con mayores alzas

El informe detalla que dentro de los insumos de construcción, los ascensores fueron los que presentaron el mayor aumento con 2.41%, seguidos por la madera (2.16%), los generadores eléctricos (1.86%), los alambres eléctricos (1.66%), los módulos, contadores y breakers (1.25%) y los equipos y aparatos de instalaciones hidro-sanitarias (1.23%).

Otros rubros también mostraron incrementos: las herramientas (0.68%), las maquinarias (0.63%), los materiales en general (0.26%) y los subcontratos (0.15%). En contraste, el costo de la mano de obra se mantuvo sin variaciones (0.00%).

Productos con reducciones

Las bajas más notorias se observaron en las tuberías y piezas de PVC (-0.67%), los cementos y pegamentos (-0.94%), los aceros (-1.14%) y las bovedillas (-1.42%).

Costos por tipo de vivienda

• Por categoría de construcción, el ICDV alcanzó:
• 240.99 en viviendas unifamiliares de un nivel.
• 238.31 en viviendas unifamiliares de dos niveles.
• 231.97 en viviendas multifamiliares de cuatro niveles.
• 231.54 en viviendas multifamiliares de ocho niveles o más.

Herramienta de referencia

La ONE recordó que el ICDV es un instrumento estadístico diseñado para medir las variaciones mensuales en los costos de construcción de cuatro tipos de viviendas en el Distrito Nacional y la provincia de Santo Domingo. Este índice no contempla costos indirectos como terrenos, diseño, permisos, financiamiento o beneficios de la constructora.